きっと役立つ賃貸の話-賃貸のレシピ|知ってるようで知らない賃貸
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きっと役立つ賃貸の話
"賃貸について、きめ細やかな方法をご紹介します。 賃料は月額5万円から15万円程度の物件が多く、日額に直すと1日1,666円から5,000円となる計算です。一般的なビジネスホテルは一泊4,000円〜8,000円程度なので、1週間から数ヶ月程度までの利用であればホテルや賃貸マンションより割安になるのだとか。とにかくこうした賃貸マンションがわが田舎に出来始めたのは、短期雇用の工場労働者に向けたものなのか、わが田舎に本格的に居を構える前の仮住まいなのかちょっと分かりませんが、うちの田舎も随分変容してきたなあ、と、その短期賃貸マンションのシマシマの外壁を見るたびに思います。
"短期賃貸マンションと言えば、渋谷区にはその建設を規制する条例があるそうですね。「渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例」というのがその名称だそうです。一時テレビなどでも、ウィークリーマンションは物件によっては賃貸契約上の審査などが不要であり、その一方で郵便受けを備えるなど「住所」としての機能を果たすために、詐欺などの犯罪の温床となることも稀ではないのだそうです。
私たち関西人は渋谷と言えば商業圏なのかな、というイメージですが、広尾、代官山、恵比寿といったセレブ雑誌でもお馴染みの高級住宅地は渋谷区で、隣接する世田谷区、杉並区、中野区へと続く住宅街も広がっており、そうした住環境に犯罪の温床となりうる短期賃貸マンション建設は極力排除しようというのが条例制定の目的のようです。具体的に規制対象となる短期賃貸マンションの構造は、地上3階以上の共同住宅で面積29平米未満の部屋が15戸以上あり、なおかつ当該戸数が総戸数の3分の1以上となるもの。3階以上の併用住宅などでも条件を満たす必要があるということです。